賃貸住宅管理業務効率化ソフトで業務改善を
不動産管理業務には借り主と契約後、一連の業務として入居から退去に至るまでの入居者管理だけでなく、アパートや賃貸マンション管理として日常管理に修繕計画があります。
不動産管理業務の無料ソフトを利用して業務効率をアップさせてはいかがでしょうか。
入居者の募集に家賃管理、退去時の立ち会い、入居者間に起こるトラブル対応などがあります。
特に入居者の募集については空き部屋ができ次第行う必要があり、効率良く募集・契約をしなければなりません。
退去時の部屋の点検に加え、汚れや欠損がある場合は補修費用について話し合わなければなりませんので、時間を取られることには変わりありません。
アパート管理として設備の故障対応に、入居者のクレーム対応と日々の業務は多く、賃貸経営に影響が出てしまわないよう気をつける必要があります。
共用スペースのメンテナンスに清掃、法定点検・電気・ガス・水道設備の点検と補修が必要であれば業者の手配などの業務があります。
空き部屋がある場合は、次の入居者が決まるまで、室内を良好な状態にするための清掃と点検も重要です。
また、建物の外壁や設備のメンテナンスは工事をしなくてはなりませんので、修繕計画を綿密に立てておく必要があります。
賃貸などの入出金を管理するためにプログラムされたシステムと、営業のサポートとなる営業支援システムがあります。
機能としては空き部屋などの間取り・外観の写真を登録して希望者に見やすくし、住所や賃料などの条件で検索できるシステムです。
契約更新のお知らせに、会計機能など不動産管理業務に欠かせないシステムです。
当社は賃貸住宅管理業者向け不動産管理システム「賃貸整理くんSE」無料ソフトを提供しています。
インストールいただきましたら無料ソフトがご利用できます。
基本機能は無料となっておりますが、その他の機能につきましてはお気軽にお問い合わせください。