賃貸管理業に必要な機能を網羅しています。家賃管理の機能だけでなく，営業部門や管理部門でも必要な機能を搭載しました。
| 機能 | 賃貸整理くんSE | 賃貸整理くん２ | 備考 |
|---|---|---|---|
| 対応OS | Windows 7/8 | Windows XP/Vista/7/8 | 本製品は32ビットですが，64ビット版のWindowsでもご利用になれます。 |
| 販売地区 | 全国 | 沖縄県のみ※ | ※沖縄不動産市場より販売 |
| 販売価格 | 無料 | 定価100万円 | |
| 家賃管理 | ○ | ○ | |
| マルチユーザー | ○ | ○ | 理論上は最大20台まで。５台程度までを推奨。それ以上は賃貸整理くん３の利用を検討してください。 |
| 入居者検索 | ○ | ○ | 結果を印刷・CSV出力等。宛名印刷 |
| 管理手数料 | 率または固定 | 率または固定 | 日割は率の場合のみ計算 |
| 水道料金計算 | ○（割当・計算式） | ○（割当・計算式） | 割当＝全体の請求額を使用量で按分 |
| 水道料金請求 | ○ | ○ | 毎月・隔月・隔月検針毎月請求，半年検針毎月請求 |
| 電気料金 | ○（割当・計算式） | ○（割当・計算式） | |
| ガス料金 | ○（割当・計算式） | ○（割当・計算式） | |
| 計算式ダウンロード | 有料（１本３千円） | 無料 | 計算式は簡易C言語。早見表形式での登録も可能 |
| 新規計算式作成依頼 | 有料（１本３千円） | 無料 | 元になるデータを提供してください。 |
| 火災保険 | ○ | ○ | 例 火災保険更新のお知らせ |
| 家賃保証 | ○ | ○ | 例 代位弁済請求書 |
| 浄水器レンタル | ○ | ○ | 例 カートリッジの交換のお知らせ。交換周期は契約者毎に設定可 |
| 特殊な駐車料金請求 | ○ | ○ | 半年に一度請求 |
| 物件案内チラシ | ○ | ○ | |
| 入居時計算書 | ○ | ○ | |
| 契約書 | ○ | ○ | |
| 重要事項説明書 | ○ | ○ | |
| 契約更新のお知らせ | ○ | ○ | 定期借家契約 |
| 退去時計算書 | ○ | ○ | |
| 書式雛型 | RTF | RTF,DOCX,XLSX | |
| 書式ダウンロード | 有料。１書式５千～１万円 | 無料 | 自作も可能 |
| 新規書式作成依頼 | 有料。１書式５千～１万円 | 無料 | 元になる資料を送付してください |
| 書式の割当 | 事務所・建物・部屋 | 事務所・建物・部屋 | カスケードで指定可能 |
| 退去時水道料金計算 | ○ | ○ | |
| 水道料金一括入力 | ○ | ○ | 建物単位で入力・計算します。 |
| モバイル検針機器 | 有料（10万円） | 無料 | Android水検くん。機器代は別途 |
| 請求書作成 | ○ | ○ | 普通紙を利用 |
| 口座振替 | 有料（10万円） | 無料 | FB，パソコンバンキング，インターネットバンキング |
| 家賃支払明細書・清算書 | ○ | ○ | 普通紙利用 |
| 特殊な差引費用 | ○ | ○ | ※入居者数に比例して計算等 |
| ネットでの家主送金 | 有料※ | 無料 | ※口座振替とセット |
| 年間収支 | ○ | ○ | |
| 管理報告書 | ○ | ○ | 入居・退去，清掃・交換・クレーム等 |
| クレーム管理 | ○ | ○ | 過去の事例検索等 |
| 清掃管理 | ○ | ○ | 管理報告書に転記 |
| 交換管理 | ○ | ○ | 次回予定も管理可能 |
| 外注費管理 | ○ | ○ | |
| 空室物件情報送信 | 開発中（有料） | おきなわ不動産市場・住ism，住ナビ，GooHome | |
| 接客支援ツール | 有料（10万円） | 有料 | タブレットを利用 |
| デジタルサイネージ | 有料 | 有料 | 開発中 |
| メール一括送信 | ○ | ○ | 口座振替のお知らせ，結果の送信等 |
| トラブル時の書類作成 | ○ | ○ | |
| バックアップ | ○ | ○ | USBメモリを使用 |
| リストア | ○ | ○ | 特定の入居者のみ戻すことも可能 |
| サポート契約 | 有料（担当者１名・月5千円～。年払いのみ） | 有料（月５千円～。利用形態による） | 電話またはメール |
| サポートに送信 | ○（有料） | ○ | 簡単サポート。サポート契約のある方のみ |
| 訪問サポート | なし | 必要な場合のみ | |
| 訪問操作説明 | なし※ | ３回まで | ※ヘルプのチュートリアルをご覧ください。 |
| 消費税率 | 指定可能 | 指定可能 | |
| 賃貸整理くん３へ移行 | 可能 | 可能 | 賃貸整理くん３は大規模会社向けの製品です。データをそのまま移行できます。操作方法は同じです。 |
| 機能追加依頼 | 有料 | 原則として無料 | |
| ユーザー登録 | 任意※ | 必須 | ※サポート契約や有料機能の購入にはユーザー登録が必要です |
| おまけ | ○ | ○ | 処理メニュー等の見栄えや画像を変更（スキンをダウンロード可） |
| バージョンアップ | あり | あり | 自動バージョンアップ機能 |
価格には別途消費税が加算されます。なお，価格は2013年11月現在のものです。価格や機能は将来変更される可能性があります。
機能の詳しい説明は，賃貸整理くんSEのヘルプをご覧ください。